Поскъпването на наемите и жилищата в Мадрид и Барселона
19 декември 2019
След края на кризата през 2014 г. в Мадрид и Барселона се разкриха много нови работни места, което доведе до увеличаване броя на жителите в първите два испански града. Оскъдното строителство в тях на нови жилища доведе до рязко поскъпване както на наемите – с 64% в провинция Барселона и с 54% в Мадридска автономна област, така и на продажните цени – с 35% в Барселона и с 32% в Мадрид. Данните са на портала за недвижими имоти Idealista.
Според Асоциацията на испанските оценители на недвижима собственост, двете големи автономни столици „не са в състояние да посрещнат сегашните и очакваните нива на търсене в средносрочен план, освен ако не се разработят периферни райони; това би предизвикало сериозен ръст на цените и в тези зони – ръст, който вече се забелязва“.
Специалистите отбелязват, че през миналата година в Испания 2,7 милиона души са сменили местожителството си. Цифрата е подобна на тази, която беше регистрирана през 2007 година – преди кризата. Разликата е, че сега новото местожителство се концентрира в провинциите Мадрид и Барселона, докато тогава беше в цялата национална територия.
Днешната мобилност е десет пъти по-висока, отколкото през 90-те години, заради по-голямото присъствие на чужденци, които се местят по-често, пък и сегашните млади хора са по-склонни на мобилност, отколкото преди няколко десетилетия.
Пълният текст е публикуван в брой 640 на „Нова дума“.
